Testa inmobiliaria
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Semana q viene puede ser muy buena para Testa Inmobiliaria
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BrokerHeart3
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Semana q viene puede ser muy buena para Testa Inmobiliaria
15/08/2008 - 16:12

Testa Inmobiliaria (TST).



Ha dejado hueco hasta 20.76 €



Tiene el 56% de recorrido hasta ahí.

Ha debido de haber algún error o algo, y es posible que se repita la misma escalada en vertical hasta la zona de los 21 euros de nuevo, ya que Sacyr tiene pignorada Testa como parte de las garantías de Repsol, y al ser una sociedad cotizada, deben ponerla en un precio alto (máxime cuando cuentan con el 99.40% de la empresa) cercano al de la pignoración para que las garantías sigan intactas.

Por eso, es muy posible que repitan la misma escalada de 13 a 23 euros que protagonizó en Febrero.

Así las cosas, es posible que se bloquee al alza varias sessiones, por lo que las primeras órdenes de compra a mercado tendrán prioridad.



Testa Inmobiliaria es la única inmobiliaria que ha presentado buenos incrementos en los resultados trimestrales. Incremento de ventas, de superficie alquilada, de superficie para alquilar, incremento de beneficio neto e incremento en el valor de unos activos de alta calidad.



Puede ser una muy buena operación rápida. Se debe poner Testa en valor (zona de 23 euros) rápidamente.



Suerte.


 
brokmad
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buenas tardes
15/08/2008 - 17:00

alguna explicación para una caídad del 36 %??

estoy pensando en entrar,gracias BrokerHeart3


 
cesc
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Bueno pues entra tú en Testa. Yo creo que se hunde aún más..
15/08/2008 - 17:04
 
NewOne
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pero que es lo que ha producido esta caida de mas de un 30%?
15/08/2008 - 17:10
 
BrokerHeart3
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Re: buenas tardes
15/08/2008 - 17:12

brokmad dijo:
alguna explicación para una caídad del 36 %??

estoy pensando en entrar,gracias BrokerHeart3



Ninguna.



La única explicación que veo yo es que hoy es festivo y el cuidador no estaba por aquí, porque si no no habría consentido algo así, pq el primer cruce fue sin volumen. Esto supone un deterioro de imagen corporativa importante para Sacyr y no creo que lo consienta, teniendo ellos casi el 100% de la empresa y siendo además una pieza clave en el proyecto del grupo, porque Testa, el valor de Testa, cuenta como garantía para la compra de Repsol.



Para mí, la explicación es que hoy no estaba el cuidador al ser festivo.



S2.


 
BrokerHeart3
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Los resultados de la empresa, está sana sana :
15/08/2008 - 17:16

Es la única patrimonialista de verdad que se salva del frenazo de la promoción inmobiliaria.



Testa obtuvo un beneficio neto trimestral de 19,1 millones, un 5,3% más

Testa, filial inmobiliaria de Sacyr Vallehermoso, obtuvo un beneficio neto atribuido de 19,1 millones de euros en el primer trimestre, el 5,3% más respecto al mismo período de 2007, según las cuentas remitidas hoy por la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).















Efe / MADRID (13-05-200<img src= "/>





La cifra de negocios de la filial inmobiliaria de Sacyr dedicada al alquiler se mantuvo en 68 millones de euros, mientras que el resultado bruto de explotación o Ebitda alcanzó los 56 millones de euros, con un crecimiento del 2,1%.



Los ingresos por alquileres de Testa ascendieron hasta 66,18 millones de euros, un 2,7% más, en tanto que el valor de los activos alcanzaron 4.725 millones de euros el 31 de diciembre de 2007, el 2,9% más respecto al año anterior.



La superficie alquilable aumentó en el primer trimestre del año hasta 1,55 millones de metros cuadrados, el 0,8% más que en el mismo período de 2007, y el grado de ocupación subió hasta el 99%, el 0,3% más.



A 31 de marzo, la inmobiliaria tenía obras en curso por un total de 374,9 millones de euros y 202.467 metros cuadrados, entre las que se encuentra la Torre Sacyr Vallehermoso en Madrid con una inversión de 322,4 millones de euros, además de 29,2 millones de euros correspondientes a promociones de viviendas en la Comunidad de Madrid destinadas a alquiler con opción a compra para jóvenes.


 
NewOne
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no tiene movimiento desde las 16:00H, ha pasado algo?
15/08/2008 - 17:17

ni en ecobolsa ni en bolsamania actualiza el valor desde las 16H


 
chencho
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...parquet inmobiliario = 0 ...jejjj q envidia me da....
15/08/2008 - 17:22

fuente:invertia





...Es infinita si se cumplen una serie de condiciones sin importancia:



1) Los precios son 0

2) Los costes de mantenimiento son nulos

3) El tiempo que lleva gestionar del parquet immobiliario es 0



A partir de ahi, la demanda se vuelve finita.



Si los precios no son 0, a cada nivel de precios le corresponde un nivel de demanda, finita naturalmente. Al nivel de precios actual, la demanda es practicamente inexistente.



Si los costes de mantenimiento no son nulos (caso habitual), la demanda disminuye porque a nadie le gusta perder dinero. Quizas con un piso para vivir y uno para los fines de semana tengo suficiente. Evidentemente los pisos tambien se pueden alquilar, pero esto presupone que haya demanda de alquiler al nivel de precios necesario para cubrir costes. Ademas, alquilar conlleva un trabajo de gestion, asi que pasemos al siguiente punto



Gestionar un parquet immobiliario es un trabajo, sobre todo en una situacion en la que la oferta aumenta y la demanda disminuye. Se vuelve muy complicado lidiar en este mercado, y los posibles inversores se dedican a otras cosas que les reporten mas beneficios por menos trabajo.



...jajjj ahora apliquese a la bolsa y perico resultará un especulador con lo del ibex a 8000...jajjj


 
cesc
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pues igual salen que ha quebrado la empresa... Que el cuidad
15/08/2008 - 17:22

cuidador no esté.... que tontería las que hay que leer !


 
BrokerHeart3
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Re: no tiene movimiento desde las 16:00H, ha pasado algo?
15/08/2008 - 17:24

NewOne dijo:
ni en ecobolsa ni en bolsamania actualiza el valor desde las 16H





Cotiza en fixing, a las 12 y a las 4 de la tarde.


 
NewOne
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ummm, pero a ver...
15/08/2008 - 17:25

a ver si me entero, no cotiza desde las 16h, es eso? esta suspendida de cotización?


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